В России наблюдается значительный рост цен на аренду жилья. Около двух третей собственников квартир приняли решение повысить стоимость аренды для своих долгосрочных квартиросъемщиков, сообщает РБК.
Основной причиной подорожания стали высокие ставки по ипотечным кредитам, достигающие в некоторых банках 43 процентов годовых. Многие граждане, планировавшие приобретение собственного жилья, вынуждены переориентироваться на съемные квартиры, что привело к повышению спроса на рынке аренды.
Основательница компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова прогнозирует дальнейшее увеличение арендных ставок в ноябре-декабре 2024 года, особенно для квартир, которые были сданы более года назад по более низким ценам.
Исследование показывает, что в Москве существует прямая зависимость между длительностью аренды и ее стоимостью. Так, новые арендаторы однокомнатных квартир платят около 45 тысяч рублей ежемесячно, в то время как снимающие жилье более семи лет — 35,5 тысяч рублей.
Заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова отмечает, что владельцы квартир часто предпочитают сохранить надежных арендаторов, даже если это означает более низкую арендную плату, чем поиск новых квартиросъемщиков с риском простоя жилья.